Familienidylle am Hexbachtal in Essen Bedingrade

Eine einzigartige Gelegenheit bietet dieses ansehnliche Reihenmittelhaus in bester Wohn- und Lebenslage von Essen Bedingrade. In dieser verkehrsberuhigten Straße am Rande des Hexbachtals besteht die Möglichkeit in der Freizeit die unverbaute Naturidylle, unmittelbar vor der Haustür zu genießen und ist doch durch die zentrale Lage am Puls der Zeit und kann die Erledigungen des Alltags sowohl Fußläufig als auch mit dem PKW erledigen.
Im Jahr 1989 in massiver Bauweise, mit einer hochwertigen Klinkerfassade versehen, wurde dieses hier angebotene Reihenmittelhaus in Hanglage erbaut.Das Grundstück umfasst ca. 217 m² mit einer Wohnfläche von ca. 120 m².
Der Eingangsbereich und die mit Marmorboden versehene Diele teilen die Wohn- und Nutzflächen auf.
Neben dem Gäste-WC befinden sich
auf dieser Etage aktuell zwei Kellerräume mit Größen von ca.19 m² und 5 m². Die Garage ist teilweise mit in das Haus verbaut worden und bietet direkten Zugang zum Kellerraum. Vor der Garage besteht ein weiterer PKW-Stellplatz.
Im Obergeschoss erwartet Sie der zukünftige Lebensmittelpunkt der Familie. Lichtdurchflutete Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer besticht hierbei durch eine riesige Fensterfront und einen tollen Blick in den Garten sowie auf die ca. 24 m² große Terrasse auf der einen Seite und den Blick in ein ruhiges Wohnumfeld auf der anderen Seite. Des Weiteren bietet eine zweite Terrasse im hinteren Teil des Gartens, mit einer Gartenlaube, die Möglichkeit einen weiteren Rückzugsort zu schaffen. Der Garten ist beidseitig eingebettet von einer Kirschlorbeer Hecke und kann zukünftig nach Belieben gestaltet werden.
Auf ca. 40 m² ist der Wohn- und Essbereich bereits mit hochwertigen Echtholz Fischgrät Parkett ausgestattet. Auch von der Küche aus, welche liebevoll mit einer Zeitlosen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist, kann man einen tollen Ausblick genießen.
Das Dachgeschoss bietet mit einem ca. 23 m² großem Schlafzimmer.