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Informationen
Ausstattung
Details
Ein freistehender Familientraum am Puls der Zeit.Das Objekt befindet sich auf einem ca. 607 m² großen Grundstück in einer absoluten Toplage in Haarzopf, unmittelbar angrenzend zum Rumbachtal. Die Immobilie wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet und in den folgenden Jahrzehnten sukzessive erweitert.Aktuell umfasst die Immobilie, mit insgesamt ca. 126 m² Wohnfläche, ein attraktives 5,5-Raum Konzept mit vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten durch diverse Grundrissoptimierungen –gerne beraten wir Sie hierzu vor Ort.
Auch eine Wohnflächenerweiterung durch einen Anbau ist sowohl zur Vorderseite als auch an der Rückseite möglich.
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• Großzügiges Fünf Raum Konzept
• Große Fensterfront zum Garten
• Einbauküchen
• Keller in Teilbereichen wohnlich ausgebaut
• 2 Große Terrassen
• 3 Garagen
• Zentralheizung aus 2002
• Teilweise Smart Home
• Elektrik mit FI-Schutzschalter
• Tageslichtbad
• Gepflegter Zustand
• Vollständig Unterkellert
Haarzopf ist ein Stadtteil im Südwesten von Essen und besteht hauptsächlich aus Wohnbebauung sowie Grün-,Wald-und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Ob ausgiebige Spaziergänge, mal eben „eine Runde Joggen“ oder auch eine Fahrradtour, hier ist vor der Haustür alles möglich.
Die 2008 neu erbaute HaarzopferMitte ist fußläufig und auch mit dem PKW gut zu erreichen. Der Geschäftskomplex lässt mit Einzelhandel, Arztpraxen und einer Sparkasse dabei keine Wünsche offen. Kindergärten sowie eine Gemeinschaftsschule sind in fußläufiger Umgebung zu erreichen.
Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind mit Öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen.
Die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.